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Los interesados en comprar viviendas para uso particular o a modo de inversiones, están descubriendo los renders de arquitectura como necesidad para entender y conocer de forma realista su proyecto, previo de aceptar y hacer tratos de compras.

El avance de las cuentas de la contabilidad nacional confirman que seguimos en recesión con una caida interanual del PIB del 3,6%. Se han cumplido los pronósticos del Banco de España o el BBVA y no se ha podido pasar el 4º trimestre con crecimiento cero, tal y como se comentaba entre los analistas en los días pasados.

Las previsiones de Salgado son optimistas frente a estas cifras y descarta que volvamos a tasas tan malas como esta. El resto de agentes económicos, como BBVA o CECA, han mejorado las previsiones de cremiento para el 2010, situando una tasa internual para el PIB en 2010 en torno al -0,8%, eso sí con indicadores de inflación positivos y con una tasa de paro del 19%.

El precio de la vivienda libre cayó el 6,3% en 2009, el mayor descenso de un cierre de año de toda la serie histórica, lo que situó el precio del metro cuadrado en 1.892,3 euros, y retrocede a niveles de comienzo de 2006, según datos del Ministerio de Vivienda. En comparación con el tercer trimestre de 2009, entre octubre y diciembre el precio descendió el 0,6%.

 En el cuarto trimestre del pasado año, el precio de la vivienda nueva (hasta dos años de antigüedad) se situó en 1.899,6 euros/metro cuadrado, lo que supone una caída del 6,1% respecto a 2008, en tanto que la usada (más de dos años), con 1.878,7 euros/metro cuadrado, retrocedió el 6,4%. Por su parte, el precio de la protegida alcanzó los 1.124,3 euros/metro cuadrado, lo que supone un descenso del 0,6% con respecto a la cifra de cierre de 2008, si bien supuso un aumento del 0,9% con respecto al tercer trimestre de 2009. De esta forma, el índice general de precios, que aúna la vivienda libre y la protegida, registró un descenso del 6,2% con respecto a 2008, y del 0,5% frente al tercer trimestre del pasado año.

El Euríbor agota su margen de bajada: ya está en el 1,222%

 

 Con los once valores disponibles correspondientes a los días en que ha habido actividad bancaria, la tasa en noviembre se coloca en el 1,23%, y si el Euríbor

mantiene esta ligera tendencia bajista hasta final de mes, registrará un nuevo mínimo histórico, tras cerrar octubre en el 1,24%.